Co powinieneś wiedzieć przed wyborem firmy nieruchomości

Co powinieneś wiedzieć przed wyborem firmy nieruchomości

Jeśli masz szczęście, pochodzisz z linii agentów nieruchomości w twojej rodzinie, którzy ustanowili długą ścieżkę doskonałości w Twojej dziedzinie usług, a wybór firmy pośredniczącej jest łatwy. Jednakże, jeśli jesteś jak większość agentów nieruchomości dzisiaj, zanim możesz sprzedać swój pierwszy kawałek nieruchomości, musisz znaleźć firmę brokerów nieruchomości, która najlepiej pasuje do Twoich potrzeb – miejsce do wezwania do domu, jeśli chcesz.

Z prawie 110 000 firm brokerów nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, ważne jest, aby wiedzieć podstawowe elementy wyboru odpowiedniego dla swojej kariery. Będziesz musiał rozważyć szereg komponentów, aby upewnić się, że wybrałeś właściwego brokera dla swoich celów osobistych i finansowych. Tutaj przejdziemy przez pięć rzeczy, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze firmy brokera nieruchomości lub brokera do pracy.

#1: Reputacja na rynku

Więcej prawdopodobieństwa niż nie, jeśli mieszkasz w obszarze metropolitalnym, twój region łączy się z różnymi brokerami i firmami. Niezależnie od tego, czy mieszkasz w mieście działki opole, czy mieszkasz w małym mieście wiejskim, gdzie konkurencja jest słaba, musisz najpierw rozważyć reputację brokera, który rozważasz na rynku, w którym będziesz pracować.

Zła reputacja dla Twojej firmy brokerskiej nieuchronnie zniknie na Ciebie. Upewnij się, że wybierzesz wiarygodną firmę brokerów nieruchomości lub indywidualnego brokera z solidnym rekordem w Twojej okolicy. Czy są one firmą do kupna i sprzedaży? Czy mają reputację pracy w nieruchomościach komercyjnych lub mieszkalnych? Upewnij się, że pracujesz z brokerem, którego pozycja na rynku odzwierciedla rodzaj profesjonalnego nieruchomości, który chcesz być.

#2: Komisja rozpadła się

Dla nowych agentów nieruchomości apel wielkiej komisji podzielonej w twoim imieniu jest prawie zbyt mocny, aby przeciwdziałać. Zdobądź szczegóły napisane na papierze i poświęć swój czas, aby je dokładnie przeczytać. Może się okazać, że podział prowizji 80/20 jest nawet mniejszy, gdy zostaną wycofane dostawy biurowe, kopie, długi stowarzyszenia i inne wydatki. Pamiętaj, że akceptowanie pozycji w firmie brokerów nieruchomości jest negocjacją. Nie bój się zadawać pytań lub naciskać na bardziej korzystny udział w odszkodowaniu. Będziesz również chciał upewnić się, że masz pełne zrozumienie, w jaki sposób rozkład komisji będzie aktualizowany z czasem.

Bezpłatny przewodnik: Dowiedz się, jak wybrać odpowiedni broker dla Ciebie za pomocą tego darmowego wykresu porównania brokerów.

#3: Liczba wsparcia

Jednym ze sposobów, aby wybrać najlepszą firmę brokerów dla Ciebie jest dowiedzieć się, ile wsparcia dają. Jaka jest ich pozycja w edukacji? Czy oferują narzędzia technologiczne i kursy edukacyjne, aby zacząć na właściwej nogi? Co o rzeczach takich jak karty biznesowe, podpisy i materiały marketingowe? Na bardziej osobistym poziomie, czy broker jest dostępny do dyskusji na temat transakcji z Tobą? Będą one dostępne, aby udzielić doradztwa w zakresie marketingu, sprzedaży i negocjacji? Będziesz otoczony doświadczonymi agentami, którzy mogą dać Ci cenne porady, gdy zaczniesz w polu?

Są to ważne pytania do zadawania podczas wyboru brokera, ponieważ nie chcesz rozpocząć swoich pierwszych lat w nieruchomości sam.

#4 Widzialność na rynku

Czy firma brokera nieruchomości, którą uważasz, jest w biznesie przez jakiś czas? Jeśli tak, to jak widoczne są na rynku? Czy widzisz znaki wokół miasta dla nich? Czy mają one dobre uznanie nazwy na swoim lokalnym rynku? Odpowiedzi na te pytania poinformują Cię o tym, jak popularny jest ten konkretny broker.

Po latach w biznesie spodziewasz się, że wysokiej jakości firma brokerów nieruchomości ma ustanowioną reputację w mieście. Zapytaj, aby zobaczyć, jak dobrze znana jest firma w okolicy i czy będziesz miał rozsądną ilość sukcesu w pracy pod ich marką.

Co to jest ich udział rynkowy? Czy stanowią one 3% wszystkich domów sprzedanych w obszarze, w którym będziesz obsługiwać lub 30%? Jakie rodzaje inicjatyw marketingowych muszą zapewnić, że ich agenci są prowadzone z tych wysiłków?

#5: Additional training and resources

Wiele wiodących firm brokeringowych w całym kraju ma proaktywną pozycję w edukacji nieruchomości. Nie tylko edukacja gwarantuje, że ich agenci są na bieżąco, jeśli chodzi o nowe trendy i procedury w branży, ale badania pokazują, że im więcej edukacji, szkolenia i doświadczenia agent ma, tym więcej pieniędzy mogą zarabiać.

Zapytaj potencjalnego brokera, czy wspierają ciągłe kształcenie i licencje. Czy oferują one mentoring pracownika? Czy licencje i opłaty są zapewnione przez firmę? Albo będziesz odpowiedzialny za zapłacenie dodatkowych zasobów samodzielnie?

Dowiedz się więcej o wyborze firmy brokerów nieruchomości

Niezależnie od tego, czy właśnie zaczynasz karierę w nieruchomościach, czy jesteś doświadczonym profesjonalistą, który chce poprawić swoje środowisko edukacyjne, Real Estate Express oferuje nowe kursy szkoleniowe i licencjonowania. Przeglądaj nasze listy kursów, aby zarejestrować się na naszych seminariach online i kursach szkoleniowych. Ponadto zapoznaj się z naszym blogiem, aby uzyskać więcej wskazówek i informacji specjalnie zaprojektowanych, aby pomóc Ci rozpocząć karierę nieruchomości.


Leave a Reply

Your email address will not be published.